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Fondsvergleich - Der Finanzexperte Nürnberg

Fondsvergleich: Welche Fonds lohnen sich?

 


Für langfristig orientierte Anleger, die eine sichere Form der Geldanlage suchen, sind Fonds eine wichtige Säule ihres Anlageportfolios. Da es mittlerweile eine fast unüberschaubare Anzahl von verschiedenen Fonds gibt, sollten sie vor der Investition einen Fondsvergleich machen, den sie beispielsweise auf zahlreichen Finanzseiten im Netz machen können. Ob es sich lohnt, einen Fonds näher ins Auge zu nehmen, lässt sich anhand einiger Kriterien feststellen.

Gute Fonds zeichnen sich durch eine relativ konstante Wertentwicklung ohne große Kursschwankungen in der Vergangenheit aus. Es ist davon auszugehen, dass sich diese Fonds auch künftig gut entwickeln. Natürlich kommt es auch stark auf das Umfeld des jeweiligen Fonds an. Aktien- oder Immobilienfonds etwa können sich nicht besser entwickeln, als der jeweilige Markt insgesamt. Fehlen jedoch Vergleichszahlen aus der Vergangenheit, weil es sich um einen jungen Fonds handelt, lohnt sich ein Blick auf die Bewertung der großen Ratingagenturen. Diese schätzen die Chancen eines Fonds anhand verschiedener Kriterien wie Investitionsschwerpunkt oder generelle Marktlage ein und lassen auch Faktoren wie die politische Entwicklung einer Region mit einfließen. Letzteres ist etwa für Rohstofffonds wichtig, welche häufig in instabilen Regionen der Welt investieren. Ein umfangreicher Fondsvergleich lohnt sich!!

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Geschlossene Fonds

Im Unterschied zu offenen Fonds, dessen Anteile jederzeit an der Börse gekauft oder verkauft werden können, gibt es Geschlossene Fonds. Wer sich dafür interessiert, kann die Anteile meist nur für einen bestimmten Zeitraum zeichnen. Der wesentliche Unterschied zum offenen Fonds besteht darin, dass der Anleger Anteile einer Gesellschaft erwirbt, mit festem Einstiegs und festem Auszahlungstermin, die er also für einen gewissen Zeitraum - meist zwischen 3-7 Jahren manchmal auch bis zu 20 Jahren - halten muss. Natürlich sind kurze Laufzeiten zu bevorzugen.
Zumeist handelt es sich bei geschlossenen Fonds um GmbH & Co. KGs. Das bedeutet für Sie: maximale Sicherheit.

Wenn Sie 10.000 Euro anlegen, legen Sie auch nur 10.000 Euro an. Keine Nachhaftung für Sie. Keine Nachschussverpflichtung für Sie.
Üblicherweise können die Anleger mit Beträgen zwischen 10.000 Euro und 100.000 Euro in Geschlossene Fonds einsteigen. Die Anleger haben bei Geschlossene Fonds sehr hohe Ertragschancen, die hauptsächlich von der speziellen Entwicklung des jeweiligen Marktsegmentes abhängen. Üblicherweise wurden Geschlossene Fonds früher in folgenden Bereichen angeboten: Immobilien, Schiffe, Medien und seit einiger Zeit verstärkt im Bereich der regenerativen Energien.

Die erfolgreichsten in dieser Sparte sind jedoch Geschlossene Immobilienfonds und Rohstofffonds, die in Grundversorgungsmärkte investieren wie, Energie, Strom, Wind, Öl oder Gas.

Denn gemäss den 8 universellen Anlagegesetzen sind Grundversorgungsmärkte Krisensicher, da Strom, Verkehr & ein Dach über dem Kopf immer gebraucht wird.



Geschlossene Immobilienfonds

Geschlossene Immobilienfonds werden aufgelegt, um neue Immobilienprojekte zu verwirklichen. Die Emissionäre stellen das geplante Projekt im Vorfeld ausführlich im Emissionsprospekt vor, sodass die Anleger eine transparente Entscheidung für ihre Investition treffen können. Der Anleger hat bei Geschlossene Immobilienfonds die Gelegenheit, in gewerbliche Immobilien oder private WohnImmobilien zu investieren. Beides hat Vorteile. Ein Fondsvergleich lohnt immer. Die Erträge werden in den meisten Fällen als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung verbucht, teilweise als Einkünfte aus Gewerbebetrieb.

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Fondsvergleich
5 Lohnenswerte Geschlossene Fonds & Geschlossene Immobilienfonds im Vergleich


ZBI - Zentral Immobilien Gruppe AG

(Fam Groner, Bayern)

Die Zentral Immobilen Gruppe (ZBI AG) aus Erlangen versteht sich als Spezialist für Wohnimmobilien in Deutschland. Die Wurzeln des Unternehmens reichen ins Jahr 1999 zurück, als Peter Groner, heute Mehrheitsaktionär und Aufsichtsratsvorsitzender, die Zentral Boden Immobilien AG gründete. Zunächst konzentrierte sich das Unternehmen auf das Bauträgergeschäft. Die Sanierung und Modernisierung von Wohnraum bildeten eine wirtschaftliche Säule. Daneben wurden verschiedene Immobilien für den Eigenbestand erworben. 2002 wurden die ersten Geschlossene Immobilienfonds, nämlich die ZBI Professional 1 bis 4 aufgelegt, an welchen sich circa 6.000 Anleger beteiligten. Zusätzlich wurden weitere Anlageprodukte mit einem Volumen von rund 130 Millionen Euro konzipiert. In den folgenden Jahren realisierte die ZBI diverse sehr erfolgreiche Projekte durch Geschlossene Immobilienfonds. Aktuell verwaltet die Zentral Immobilien Gruppe etwa 17.000 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von circa 1,1 Millionen Quadratmetern.


Zusammengefasst: Die ZBI AG erfreut sich aufgrund der zuverlässigen Renditen ihrer Geschlossene Immobilienfonds über äusserste Beliebtheit bei den Anlegern


Deutsche Finance Group

(EON Konzern - Vermögensverwaltung)


Bei der Deutschen Finance Group mit Sitz in München handelt es sich um ein Tochterunternehmen des Energieversorgers EON. In den vergangenen Jahren war die Deutsche Finance Group unter anderem als Berater und als Verwalter für die Kapitalanlagen der EON tätig. Heute gilt die Deutsche Finance Group als institutioneller Investmentmanager, der sich auf die Geschäftsbereiche Immobilien, Infrastruktur und Private Equity Real Estate konzentriert. Damit hat der Kunde die Chance mit nur einem Investment an allen wichtigen Grundversorgungsmärkten zu partizipieren. Privatanleger haben durch die Produkte der Deutschen Finance Group die Möglichkeit, sich an diversifizierten Investitionsstrategien zu beteiligen und von den Entwicklungen auf den internationalen Finanzmärkten zu profitieren. Neben privaten Anlegern bedient die Deutsche Finance Group auch professionelle Anleger und institutionelle Investoren. Mit einem Eigenkapitalvolumen von 71 Millionen Euro aus dem Privatkundengeschäft positionierte sich die Deutsche Finance Group 2013 bei international Geschlossene Immobilienfonds unter den Top Ten.

Zusammengefasst: Breit investiert in nur 1 Geschlossene Fonds & Top Renditeerwartungen zwischen 8-13%


Publity AG

(Fam Olek)

Die Publity AG hat sich darauf spezialisiert, seriöse regulierte Kapitalanlagen zu entwickeln und zu managen. Die Publity Performance Geschlossene Immobilienfonds sind seit zehn Jahren auf dem Finanzmarkt erhältlich und investieren ausschließlich in Immobilien, die dem deutschen Rechtsgebiet unterliegen. Die Anleger profitieren durch ihre Beteiligung also vom boomenden Immobilienmarkt. Attraktive Chancen ergeben sich für die Anleger dadurch, dass sich die Banken im Zuge der Finanzkrise bereits von einem Teil ihres Immobilienbesitzes getrennt haben, bislang handelte es sich dabei um ein Volumen von mehr als 100 Millionen Euro. Dieses dürfte sich durch die Einführung von Basel III noch einmal deutlich erhöhen. Durch die Investitionen der Publity Performance Fonds werden reale Werte geschaffen und zugleich Arbeitsplätze gesichert sowie der Finanzmarkt stabilisiert, weil ein großer Teil der Immobilien von Banken aufgekauft wird.

Zusammengefasst: Hohe zuverlässige Renditen >10% durch den sehr günstigen Einkauf von Immobilien aus der Bankenverwertung.


EFI China

(Fam. Von Tucher, Bayern, sowie Fam Thyssen-Krupp)

Eine regelrechte Völkerwanderung steht nach Expertenmeinung in China bevor. Denn bis zum Jahr 2030 rechnet man damit, dass etwa 350 Millionen Menschen vom Land in die Städte des Reiches der Mitte ziehen werden. In Bildern: Das sind exakt soviele Menschen, wie in den uSA leben. Stellen Sie sich vor, fürdie gesamte USA bräuchte man neuen Wohnungen oder Häusser.
Durch diese zunehmende Urbanisierung wird die Nachfrage nach Wohnraum in China gewaltig steigen. Das bedeutet: Projektentwickler und Bauträger haben exzellente Bedingungen und Chancen auf diesem Wachstumsmarkt. Anleger können durch die Finanzprodukte der Euro Sino Invest von diesem Boom profitieren. Denn das Unternehmen ist bereits seit acht Jahren in China aktiv, projektiert und baut dort Wohnimmobilien. In naher Zukunft wird im Rahmen der Urbanisierungspartnerschaft zwischen China und der Europäischen Union ein Pilotprojekt für nachhaltiges und umweltfreundliches bauen durch E.F.I. verwirklicht werden als Geschlossene Immobilienfonds E.F.I 3-6

Zusammengefasst: Renditeerwartungen über der Inflationsrate mit viel Know-How & ein Umweltinvestment

 

ECI Fonds - Öl & Gas RohstoffFonds

(Fam Rieck, Stuttgart, sowie Fam Hopp, SAP)


Trotz einer angespannten politischen und wirtschaftlichen Situation sind die USA, mit 25% des gesamten weltweiten Energiebedarfs, der größte Energiekonsument weltweit. Diesen attraktiven Markt beliefert die Energy Capital Invest unter anderem mit seinem ertragreichen Erdöl- und Erdgasfördergebiet "Kitchen Lights Unit" an der Südküste von Alaska. Nachdem in den vergangenen Jahren bereits mehr als 20 Beteiligungen auf dem Finanzmarkt angeboten wurden, soll dieses Feld nun weiter erschlossen werden. Dafür ist die Energy Capital Invest eine Partnerschaft mit der Deutsche Oel & Gas AG (DOGAG) eingegangen. Die erforderlichen Mittel, um den Ausbau zu finanzieren, stammen von den ECI NSV Geschlossene Fonds KG. Die ersten Erlöse aus der neuen Förderung werden bereits gegen Ende des Jahres 2014 erwartet.


Zusammengefasst: zuverlässige 12% Rendite seit Jahren bei gleichzeitiger Staatsgarantie von Alaska und kurzen Laufzeiten

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Helmut Andreas Friederich Der Finanzexperte hat 4,87 von 5 Sternen 674 Bewertungen auf ProvenExpert.com